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- 索??引??號(hào)：
- 00240718-9-2017-00127
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- 分???????類(lèi)：
- 各類(lèi)社會(huì)公眾??其他
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- 來(lái)???????源：
- 國(guó)家外匯管理局上海市分局
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- 發(fā)布日期：
- 2017-06-02
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- 名???????稱(chēng)：
- 外匯管理政策與業(yè)務(wù)問(wèn)答（130）——支付建筑物租金怎么申報(bào)？
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- 文???????號(hào)：
外匯管理政策與業(yè)務(wù)問(wèn)答（130）——支付建筑物租金怎么申報(bào)？
房屋租金應(yīng)分不同性質(zhì)進(jìn)行申報(bào)，境內(nèi)房屋出租給非居民游客（公務(wù)及商務(wù)旅行或因私旅行），則租金收入申報(bào)在旅行項(xiàng)下，出租給非居民用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等商業(yè)活動(dòng)，則租金收入應(yīng)申報(bào)在經(jīng)營(yíng)性租賃項(xiàng)下。若非居民租房后既用于其雇員住宿，也用于辦公營(yíng)業(yè)，則此類(lèi)出租視為經(jīng)營(yíng)性租賃。某些情況難以識(shí)別租賃目的，如境內(nèi)機(jī)構(gòu)出租給非居民的長(zhǎng)期包房，應(yīng)根據(jù)該機(jī)構(gòu)屬性來(lái)確定，酒店或飯店等機(jī)構(gòu)的租金收入申報(bào)在旅行項(xiàng)下，寫(xiě)字樓等物業(yè)機(jī)構(gòu)的租金收入申報(bào)在經(jīng)營(yíng)性租賃項(xiàng)下。
居民在非居民經(jīng)濟(jì)體購(gòu)買(mǎi)建筑物形成了直接投資，該建筑物取得的租金屬于初次收入，應(yīng)申報(bào)在“322014-因擁有境外建筑物而獲得的租金”項(xiàng)下。
